**章 金融基礎(chǔ)知識
學(xué)習(xí)目標(biāo)
導(dǎo)言
**節(jié) 金融的基本概念
一、金融與金融學(xué)
二、金融市場、金融機(jī)構(gòu)和金融制度
第二節(jié) 利率、現(xiàn)值和資產(chǎn)定價
一、利率和資產(chǎn)現(xiàn)值
二、收益率與資產(chǎn)定價
第三節(jié) 信貸基本知識
一、信貸的含義與業(yè)務(wù)分類
二、信貸期限和貸款利率
三、擔(dān)保與抵押
四、房地產(chǎn)貸款與房地產(chǎn)抵押貸款
五、公司信貸業(yè)務(wù)的構(gòu)成
第四節(jié) 貨幣政策
一、貨幣政策概述
二、與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的貨幣政策
第五節(jié) 其他金融理論簡介
一、金融中介理論
二、金融風(fēng)險理論
三、有效市場理論
四、行為金融理論
本章小結(jié)
綜合練習(xí)
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第二章 房地產(chǎn)金融概述
學(xué)習(xí)目標(biāo)
導(dǎo)言
**節(jié) 房地產(chǎn)金融的含義、分類與特征
一、房地產(chǎn)金融的含義
二、房地產(chǎn)金融的分類
三、房地產(chǎn)金融的特征
案例/專欄2-1 杠桿作用下的投資回報
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融市場
一、房地產(chǎn)金融市場概述
案例/專欄2-2 2014-2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各項資金來源及投資情況
二、中國房地產(chǎn)業(yè)的融資途徑
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)
一、商業(yè)銀行
二、住房公積金管理中心
三、信托投資公司
四、房地產(chǎn)信托投資基金
五、房地產(chǎn)投資基金
六、保險基金
七、住房置業(yè)擔(dān)保有限公司
八、金融資產(chǎn)管理公司
九、小額貸款公司
十、典當(dāng)行
本章小結(jié)
綜合練習(xí)
推薦閱讀資料
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第三章 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展?fàn)顩r
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)貸款
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的上市融資、債券融資和項目融資
第六章 房地產(chǎn)信托與房地產(chǎn)投資信托基金
第七章 個人住房貸款
第八章 住房金融體系與住房公積金
第九章 房地產(chǎn)證券化
參考文獻(xiàn)