**部分 房地產三大稅種及融會貫通
**章 增值稅篇
**節 行業政策的特殊屬性
第二節 銷項稅額
第三節 進項稅額
第四節 增量留抵退稅
第五節 發票管理
第六節 會計核算
第七節 案例
第二章 企業所得稅篇
**節 收入
第二節 成本
第三節 稅前扣除
第四節 土地增值稅清算涉及所得稅退稅
第五節 稅會差異分析及申報填寫
第六節 案例
第三章 土地增值稅管理篇
**節 土地增值稅的緣起和發展
第二節 基本要素
第三節 項目管理
第四節 預征稅款
第五節 優惠及征免
第六節 政策解析
第四章 土地增值稅清算篇
**節 業務概述
第二節 房地產開發文書
第三節 前期準備
第四節 土地增值稅清算收入的審核
第五節 扣除項目的審核
第六節 后期處理
第七節 土地增值稅清算申報指引
第五章 三大稅種融會貫通篇
**節 計稅原理及特殊屬性
第二節 計稅與收入的關聯
第三節 計稅與成本的關聯
第四節 計稅與會計核算的關聯
第五節 熱點問題之地下車位
第六節 熱點問題之配建

第二部分 全稅種關鍵風險點解析
第六章 房地產開發企業設立階段
**節 重要業務事項
第二節 企業所得稅風險點
第三節 個人所得稅風險點
第四節 印花稅風險點
第七章 房地產開發企業拿地施工階段
**節 重要業務事項
第二節 契稅風險點
第三節 耕地占用稅風險點
第四節 土地使用稅風險點
第五節 個人所得稅風險點
第六節 增值稅風險點
第七節 土地增值稅風險點
第八章 房地產開發企業預售階段
**節 重要業務事項
第二節 增值稅風險點
第三節 土地增值稅風險點
第四節 企業所得稅風險點
第五節 個人所得稅風險點
第六節 印花稅風險點
第七節 附加稅風險點
第八節 房產稅風險點
第九章 竣工交樓階段
**節 重要業務事項
第二節 增值稅風險點
第三節 企業所得稅風險點
第四節 土地使用稅風險點
第五節 房產稅風險點
第十章 土地增值稅清算階段
**節 重要業務事項
第二節 項目劃分及清算時點風險點
第三節 清算收入確認風險點
第四節 確認扣除金額風險點
第五節 企業所得稅風險點