目 錄

**章 物權法概述 1
**節 物權法的概念和調整對象 1
第二節 物權法的性質和特征 5
第三節 物權法的基本原則 7
第二章 物權概述 20
**節 物權的概念與特征 20
第二節 物權法律關系 23
第三節 物權的效力 26
第四節 物權的分類 27
第五節 物權的保護 29
第三章 物權變動 34
**節 物權變動模式和物權變動區分原則 34
第二節 不動產登記 39
第三節 動產交付 48
第四章 所有權 54
**節 所有權概述 54
第二節 所有權的取得、行使和消滅 59
第三節 所有權的主要形式 68
第五章 建筑物區分所有權 76
**節 建筑物區分所有權概述 76
第二節 專有權 81
第三節 共有權 84
第四節 管理權 88
第六章 相鄰關系 96
**節 相鄰關系概述 96
第二節 相鄰關系的基本種類 98
第三節 處理相鄰關系的原則 102
第七章 共有權 105
**節 共有權概述 105
第二節 按份共有 110
第三節 共同共有 118
第四節 準共有 123
第八章 用益物權及特許物權 128
**節 用益物權概述 128
第二節 特許物權概述 133
第三節 特許物權的種類及其內容 136
第九章 土地承包經營權 143
**節 土地承包經營權概述 143
第二節 土地承包經營權的取得 146
第三節 土地承包經營權的效力 148
第四節 土地承包經營權的消滅 152
第五節 土地經營權 154
第六節 對土地承包經營權和土地經營權的保護 156
第十章 地上權 159
**節 地上權概述 159
第二節 建設用地使用權 161
第三節 分層地上權 171
第四節 宅基地使用權 174
第十一章 居住權與地役權 178
**節 居住權 178
第二節 地役權 183
第十二章 擔保物權概述 194
**節 擔保物權的一般問題 194
第二節 擔保物權的一般規則 199
第十三章 抵押權 204
**節 抵押權與抵押財產 204
第二節 抵押權的取得和登記 208
第三節 抵押權的效力 209
第四節 特殊抵押 217
第五節 抵押權的實現 225
第十四章 質權 230
**節 質權概述 230
第二節 動產質權 232
第三節 權利質權 239
第十五章 留置權 249
**節 留置權概述 249
第二節 留置權的成立要件 252
第三節 留置權的效力 255
第四節 留置權的消滅原因 263
第十六章 非典型擔保物權 268
**節 優先權 268
第二節 所有權保留 274
第三節 讓與擔保 278
第四節 后讓與擔保 284
第十七章 占有 290
**節 占有概述 290
第二節 占有的成立和分類 294
第三節 占有的取得、變更和消滅 299
第四節 占有的效力和保護 301
第五節 準占有 306
參考書目 309