GF-2017-0201-建設(shè)工程施工合同(示范文本) 本書特色

為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡(jiǎn)稱“新《示范文本》”）。 新《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。相比上一版，新《示范文本》主要針對(duì)“缺陷責(zé)任“與”質(zhì)量保證金”兩項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了修改。如：質(zhì)量保證金比例上限由原工程結(jié)算價(jià)款的5%調(diào)整為3%；強(qiáng)調(diào)在竣工前承包人已經(jīng)提供履約擔(dān)保和竣工時(shí)提交質(zhì)量保證金保函的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金；新增明確發(fā)包人退還質(zhì)保金時(shí)應(yīng)按中國人民銀行發(fā)布的同期同類銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息；細(xì)化了缺陷責(zé)任期起算點(diǎn)，尤其是將2013版的發(fā)包人原因無法按期驗(yàn)收時(shí)的缺陷責(zé)任期的起算由原來“承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日”修改為“承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期”；完善了缺陷責(zé)任期內(nèi)承包人修復(fù)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)的條款。