工程過程1  資產(chǎn)評估通識

  學(xué)習(xí)任務(wù)1.1  資產(chǎn)評估行業(yè)認知

    1.1.1  我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展概況

    1.1.2  我國資產(chǎn)評估法律規(guī)范及制度體系

    1.1.3  我國資產(chǎn)評估準則體系

  學(xué)習(xí)任務(wù)1.2  資產(chǎn)評估職業(yè)認知

    1.2.1  注冊與管理

    1.2.2  職業(yè)素質(zhì)與職業(yè)能力

  學(xué)習(xí)任務(wù)1.3  資產(chǎn)評估前導(dǎo)知識

    1.3.1  資產(chǎn)評估及其特點

    1.3.2  資產(chǎn)評估的價值類型

    1.3.3  資產(chǎn)評估的目的

    1.3.4  資產(chǎn)評估的假設(shè)

    1.3.5  資產(chǎn)評估的原則

  重點回顧

  能力訓(xùn)練

  思考與練習(xí)

工程過程2  承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

  學(xué)習(xí)任務(wù)2.1  明確評估業(yè)務(wù)基本事項

    2.1.1  評估業(yè)務(wù)基本事項的內(nèi)涵

    2.1.2  承接資產(chǎn)評估項目的考量

  學(xué)習(xí)任務(wù)2.2  簽訂業(yè)務(wù)約定書

    工作成果：資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書

    2.2.1  合同及其訂立

    2.2.2  業(yè)務(wù)約定書

  重點回顧

  能力訓(xùn)練

  思考與練習(xí)

工程過程3  編制資產(chǎn)評估計劃

  學(xué)習(xí)任務(wù)3.1  資產(chǎn)評估計劃

    3.1.1  資產(chǎn)評估計劃的基本內(nèi)容

    3.1.2  資產(chǎn)評估計劃的范例

    3.1.3  資產(chǎn)評估計劃的審核

  學(xué)習(xí)任務(wù)3.2  資產(chǎn)評估的基本模式

    3.2.1  成本法

    3.2.2  市場法

    3.2.3  收益法

  重點回顧

  能力訓(xùn)練

  思考與練習(xí)

工程過程4  調(diào)查、收集評估資料

  學(xué)習(xí)任務(wù)4.1  現(xiàn)場查勘取證

    4.1.1  現(xiàn)場勘察

    4.1.2  現(xiàn)場調(diào)查

  學(xué)習(xí)任務(wù)4.2  收集評估資料

    4.2.1  評估資料的收集

    4.2.2  評估資料的甄選

  重點回顧

  能力訓(xùn)練

  思考與練習(xí)

工程過程5  同評估模式下的評定估算

  學(xué)習(xí)任務(wù)5.1  成本模式下的評定估算

    5.1.1  成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

    5.1.2  成本法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

    5.1.3  成本法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

    5.1.4  成本法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用

  學(xué)習(xí)任務(wù)5.2  市場模式下的評定估算

    5.2.1  市場法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

    5.2.2  市場法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

    5.2.3  市場法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

    5.2.4  市場法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用

  學(xué)習(xí)任務(wù)5.3  收益模式下的評定估算

    5.3.1  收益法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

    5.3.2  收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

    5.3.3  收益法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用

    5.3.4  收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用

  重點回顧

  能力訓(xùn)練

  思考與練習(xí)

工作過程6  制作、提交和使用評估報告

  學(xué)習(xí)任務(wù)6.1  資產(chǎn)評估報告釋義

    6.1.1  資產(chǎn)評估報告的基本概念

    6.1.2  資產(chǎn)評估報告的基本制度

  學(xué)習(xí)任務(wù)6.2  資產(chǎn)評估報告的制作

    6.2.1  資產(chǎn)評估報告的制作步驟

    6.2.2  資產(chǎn)評估報告制作的技術(shù)要點

    6.2.3  資產(chǎn)評估報告實例

  學(xué)習(xí)任務(wù)6.3  資產(chǎn)評估報告的使用

    6.3.1  委托方對資產(chǎn)評估報告的使用

    6.3.2  資產(chǎn)管理機構(gòu)對資產(chǎn)評估報告的使用

    6.3.3  其他有關(guān)部門對資產(chǎn)評估報告的使用

  重點回顧

  能力訓(xùn)練

  思考與練習(xí)

工作過程7  評估工作底稿管理

  學(xué)習(xí)任務(wù)7.1  資產(chǎn)評估工作底稿釋義

    7.1.1  資產(chǎn)評估工作底稿的涵義

    7.1.2  資產(chǎn)評估工作底稿的作用

    7.1.3  資產(chǎn)評估工作底稿的編制要求

    7.1.4  資產(chǎn)評估工作底稿的分類及格式列示

  學(xué)習(xí)任務(wù)7.2  資產(chǎn)評估工作底稿歸檔保管

    7.2.1  建立檔案索引與標識

    7.2.2  與資產(chǎn)評估相關(guān)的檔案管理規(guī)范

  重點回顧

  能力訓(xùn)練

  思考與練習(xí)

附錄

  附錄1：資產(chǎn)評估準則——基本準則

  附錄2：資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則

  附錄3：復(fù)利系數(shù)的計算公式

  附錄4：復(fù)利系數(shù)表

  附錄5：評估報告樣本——寧波市資產(chǎn)評估報告樣本