總序 序 前言 上篇 基本理論與方法篇 **章 不動產概述 **節 不動產的概念及內涵 一、不動產的概念 二、不動產的實質內涵 第二節 不動產的屬性 一、自然屬性 二、經濟屬性 三、法律屬性 四、社會屬性 第三節 不動產的功能 第四節 不動產的分類 一、按土地利用現狀分類 二、按城市規劃建設分類 三、按建筑物的使用功能分類 第二章 不動產的價值與價格 **節 不動產價值 一、不動產價值內涵 二、不動產價值特征 三、不動產價值類型 四、不動產價值決定 第二節 不動產價值的影響因素 一、一般因素 二、區域因素 三、個別因素 第三節 不動產價格 一、不動產價格的概念 二、土地價格類型 三、建筑物價格類型 第三章 不動產估價 **節 不動產估價概述 一、不動產估價的概念 二、不動產估價的內容 三、不動產估價的原則 第二節 我國不動產估價行業發展狀況 一、我國內地不動產估價行業 二、我國臺灣地區不動產估價行業 三、我國香港地區不動產估價行業 第三節 不動產估價標準 一、不動產估價的法律法規 二、土地估價標準 三、不動產估價的國內標準 四、不動產估價的國際標準 第四節 不動產估價的行為準則 一、不動產估價的職業道德 二、不動產估價的行為規范 第四章 市場法 **節 市場法的基本原理 一、基本概念 二、理論依據 三、特點 四、適用條件 五、應用范圍 六、基本公式 第二節 市場法的估價步驟 一、資料收集整理 二、選取可比實例 三、建立價格可比基礎 四、交易情況修正 五、交易日期修正 六、區域因素修正 …… 下篇 實務篇