目錄
目錄是一本書的精華。
——作者語
**篇概論
**章
建設工程合同
糾紛案件的特點
1.法律關系復雜
2.法律法規及相關規定繁雜
3.疑難問題眾多
4.技術門檻高
5.審理周期長
6.案件標的大，訴訟請求多
7.無效合同比例高
8.服判率低、發改率高
第二章
法官審理工程
案件的心態
1.畏難情緒
2.不能超審限
3.不要被改判或者發回重審
4.當事人及時提交證據
5.審理進程穩步推進
6.被告積極應訴，避免缺席或公告
7.訴訟主體越少越好
8.事實與爭議焦點盡量清楚、明確
9.實事求是，注重實體公平和利益平衡
第三章
建設工程相關案由
概覽
1.建設工程合同糾紛
2.建設工程施工合同糾紛
3.建設工程分包合同糾紛
4.裝飾裝修合同糾紛
5.建設工程價款優先受償權糾紛
6.建設工程勘察、設計、監理合同糾紛
7.鐵路修建合同糾紛
8.農村建房施工合同糾紛
9.其他建設工程合同糾紛案由
本篇小結
第二篇庭前準備
第四章
訴訟材料的初步審查
1.主體是否適格
2.訴訟請求與請求權基礎
3.基礎材料是否齊備
第五章
主管與管轄
1.仲裁主管
2.專屬管轄
3.級別管轄
第六章
送達
1.送達的原則
2.送達時的溝通
3.送達時的引導
4.送達時的自認
5.送達時的調解
6.送達后的反饋
第七章
保全
1.保全的影響
2.保全的基礎材料
3.保全的必要性審查
4.保全中的實體判斷
5.解除保全
6.避免保全戰
7.保全與管轄權銜接
第八章
合議庭的組成與分工
1.承辦法官的地位和作用
2.合議庭的組成
3.合議事項
4.實質性合議
本篇小結
第三篇合同靜態審查
第九章
合同關系
1.請求權基礎分析方法
2.堅持合同相對性為原則，突破合同相對性為例外
3.是否存在合同關系的判斷
4.有權代表情形下的合同相對人
5.表見代理情形下的合同相對人
6.掛靠情形下的合同相對人
7.指定分包情形下的合同相對人
8.多份合同能否一并訴訟
第十章
合同內容
1.合同形式
2.常見合同內容審查要點
3.招投標合同審查要點
4.合同內容矛盾或約定不明
5.無合同案件合同內容的查明
第十一章
合同性質
1.合同性質與案由
2.名為供貨安裝合同實為建設工程施工合同
3.名為買賣合同實為建設工程施工合同
4.名為租賃合同實為建設工程分包合同
5.名為建設工程勘察合同實為承攬合同
6.名為制作安裝合同實為定作合同
7.名為建設工程分包合同實為定作合同
8.挖機、塔吊等機械臺班費用的性質
9. EPC工程中采購設備的合同性質
10.名為勞務分包實為建設工程分包合同
11.名為內部承包實為掛靠合同
12.轉包與掛靠、違法分包的聯系與區別
13.“建設工程”的邊界
14.工程建設部分工作與建設工程分包
15.合同性質查明的法律效果
第十二章
合同效力
1.合同效力的司法意義
2.合同效力與訴訟請求
3.建設工程合同無效的十一種類型
4.建設工程合同無效后的歸責
5.建設工程合同無效的法律效果
6.合同效力查明示例
7.建設工程合同無效的思考
本篇小結
第四篇合同動態審查
第十三章
履行
1.未履行
2.部分履行
3.終止履行
4.完工
第十四章
竣工
1.竣工的法律意義
2.竣工的程序性事項
3.完工/交工/竣工的聯系與區別
4.工程竣工驗收報告
5.建設工程竣工驗收備案
6.發包人出具的竣工證明
7.甩項竣工驗收
8.分部分項竣工驗收
9.發包人擅自使用
10.發包人故意拖延驗收
第十五章
應付款（工程造價）
1.工程造價的法律意義
2.工程造價與工程價款
3.常見工程計價方式
4.常見工程計價方式識別和運用
5.一般情形下的工程造價的舉證
6.協商一致達成合意
7.自認與確認
8.固定總價無變更
9.通過已有證據可直接計算
10.默示條款的適用
11.審價報告
12.結算報告
13.工程造價司法鑒定
14.其他應付款
15.項目應付總價款
第十六章
已付款及應扣款
1.常見的已付款
2.已付款的舉證簡化
3.已付款的其他證明目的
4.應扣款
5.已付款、應扣款的若干難點
6.終極手段
7.已付款對造價的影響
第十七章
結算款
1.工程決算與工程結算
2.結算與竣工
3.“大結算”與“小結算”
4.結算成果
5.結算三種結果
6.結算協議無效或者可撤銷
7.結算款的拒付抗辯
8.結算的法律意義
9.財政審計結論與工程結算
10.結算協議的管轄問題
本篇小結
第五篇審理程序
第十八章
庭前會議
1.程序性事項
2.起訴與答辯
3.舉證
4.質證
5.補充證據
6.處理反訴
7.決定是否啟動司法鑒定
8.庭前會議示例
第十九章
調查取證
1.相關依據
2.當事人申請調查取證
3.依職權調查取證
4.調查取證應注意的問題
第二十章
釋明1.釋明權的一般含義
2.程序性事項的釋明
3.訴訟請求及法律問題的釋明
4.事實和證據問題的釋明
5.裁判的釋明
6.建設工程合同案件中應充分重視釋明權
第二十一章
現場勘驗
1.現場勘驗的目的
2.現場勘驗的必要性
3.現場勘驗的時間
4.現場勘驗的組織與協調
5.現場勘驗筆錄
第二十二章
開庭審理
1.排庭
2.閱卷并制定庭審提綱
3.開庭準備
4.法庭調查
5.法庭辯論
6.*后意見
7.詢問調解意愿
8.當庭宣判
9.下一步安排及處理
10.庭審次序的優化
第二十三章
庭審二次架構
1.無爭議事實的歸納和確認
2.爭議焦點的明確和修正
3.爭議焦點充分調查和辯論
4.爭議焦點與無爭議事實的轉化
5.訴訟請求與請求權基礎的二次審查
本篇小結
第六篇審后程序
第二十四章
案件決斷
1.是否有望撤訴
2.是否有望調解
3.判決是否難以回避
4.先行判決
5.多手準備
6.宣判的確定
第二十五章
調解
1.調解的原則
2.調解的時機
3.調解的方法
4.調解的技巧
5.調解中防范虛假訴訟
6.特殊群體的調解
7.調解書的履行
第二十六章
民事判決書的
制作與改進
1.民事判決書的結構
2.當事人意見歸納不足
3.證據列舉煩冗
4.事實認定錯漏
5.爭議焦點歸納不準確
6.論證說理不清
7.提高民事判決書質量的建議
8.對起訴狀與證據清單的反思
第二十七章
建設工程合同
糾紛案件二審
1.初步審查
2.閱卷
3.庭前會議
4.二審庭審
5.一、二審法官之間的交流
6.二審決斷
7.二審調解
8.二審維持
9.二審改判
10.發回重審
本篇小結
第七篇司法鑒定
第二十八章
司法鑒定的法律意義
1.鑒定意見是法定證據種類之一
2.鑒定意見多是間接證據
3.其他對外委托事項
4.與工程案件有關的其他鑒定
5.鑒定意見的證明力
6.鑒定不能
7.三大鑒定的關系
第二十九章
工程造價鑒定
1.鑒定的啟動
2.鑒定的委托
3.鑒定的實施
4.鑒定意見書
5.若干程序性問題
6.若干實體性問題
本篇小結
第八篇工程質量、工期審理路徑
第三十章
工程質量問題概述
1.工程質量缺陷
2.工程質量通病
3.工程質量事故
4.工程質量問題的五個維度
5.顯性質量問題與隱性質量問題
6.工程質量與造價、工期
第三十一章
工程質量案件
初步審理
1.請求權基礎的分類和初步證據
2.組織質證并認證
3.決定案件審理方向
第三十二章
工程質量鑒定
1.啟動鑒定
2.鑒定的委托
3.鑒定的實施
4.鑒定意見書
5.鑒定后的決斷
第三十三章
修復方案及其
造價
1.設計單位的獨特地位
2.不是鑒定似鑒定
3.修復方案的司法鑒定
4.修復方案的審查
5.修復方案的造價鑒定
6.典型案例
第三十四章
工期
1.工期相關概念
2.工期對工程造價、質量等的影響
3.工期爭議的舉證
4.工期鑒定的現狀
5.工期鑒定的必要性審查
6.工期鑒定不能的處理方式
7.費用索賠
本篇小結
第九篇特殊、疑難案件審理思路
第三十五章
建設工程價款
優先受償權
1.優先權不應調解確認
2.優先權的權利主體
3.不宜折價、拍賣的工程
4.工程質量合格是優先權行使的前提
5.優先權行使的范圍
6.優先權行使的期限
7.優先權請求的主文表達方式
第三十六章
實際施工人
1.實際施工人的基本解讀
2.現實的濫觴
3.審理思路
4.關于實際施工人制度的思考
第三十七章
工程總承包
1.工程總承包的基本解讀
2.工程總承包模式的分類
3.審理工程總承包案件應當注意的要點
第三十八章
若干審理技巧與方法
1.審慎應對相反陳述
2.善用推定規則
3.找出反常行為的合理解釋
4.樸素的價值判斷和利益平衡觀
第三十九章
如何提高案件
審理效率
1.四個基本維度
2.各方主體緊密配合
3.暢通溝通渠道
4.可視化的應用
5.加強知識和經驗積累
6.建設工程合同糾紛審判的展望
第四十章
審理思路的
再演繹
1.審理思路的邏輯論證
2.審理思路向代理思路演化
3.對其他合同類案件的啟示
本篇小結
第十篇仲裁
第四十一章
工程案件仲裁
1.終局性
2.私密性
3.專業性
4.規避訴訟管轄
5.自由裁量權更大
6.“一攬子”解決
第四十二章
加強工程案件
仲裁的思考
1.全面提高建設工程案件仲裁的質量
2.樹立獨特而有公信力的建設工程仲裁品牌
3.加強溝通交流獲得支持
本篇小結
結語什么樣是好律師與好法官？
附錄
*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）
建設工程施工合同糾紛鑒定指引
跋
致謝