判例1 申請人申請房屋登記時應當向登記機構提交登記申請書
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析

判例2 因贈與產生的房屋轉移登記應當由當事人雙方共同申請
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析

判例3 申請人申請不動產登記時應當提交其有效的身份證明
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析

判例4 登記機構不受理登記申請時應當場書面告知申請人
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析

判例5 登記機構作出的不予登記決定應當以書面方式告知申請人
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析

判例6 登記機構是出具不予受理告知書，還是出具不予登記告知書
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析

判例7 不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的視為已經受理其登記申請
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析

判例8 登記機構受理登記申請時，對無效的材料應當作申請材料不齊全認定
一、案件名稱
二、人民法院確認的事實
三、二審人民法院的認為
四、二審人民法院的裁判結論
五、解析
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判例9 登記申請存在權屬爭議的認定標準
判例10 登記機構對被視為已經受理的申請也要作出是否登記的決定
判例11 一般情形下，土地出讓金繳納憑證不是登記機構辦理商品房買賣轉移登記時應當收取的材料
判例12 權利人才是房屋變更登記的申請人
判例13 原配偶死亡后權利取得人不能單方申請離婚轉移登記
判例14 婚前竣工的非法建筑物在婚姻關系存續期間完善建房手續后可以登記為夫妻共有
判例15 購房合同上的買方才是登記簿上記載的權利人
判例16 單獨所有權人與買方申請的房屋轉移登記，登記機構應當辦理
判例17 因離婚協議產生的房屋轉移登記應當由當事人雙方共同申請
判例18 登記機構不得將不成立的合同用作辦理轉移登記的證據材料
判例19 集資建房在竣工后首次登記前轉讓的，承讓人受讓的是房屋而非集資建房資格
判例20 基于形式上存在但實質上不存在的買賣合同辦理的房屋轉移登記程序也不合法
判例21 登記機構辦理轉讓房地產產生的轉移登記時，有效的不動產權屬證書是必收要件一10l
判例22 商品房買賣合同與離婚協議組合后可以形成權利人單獨享有房屋所有權的原因證明
判例23 繼承人申請因繼承產生的轉移登記時應當提交其享有繼承權的證明
判例24 繼承人資格證明是申請人申請繼承轉移登記時應當提交的材料
判例25 繼承權生效證明不是申請人申請因遺囑繼承產生的轉移登記時應當提交的材料
判例26 遺失補證和繼承轉移登記可以合并受理后依次序登記
判例27 公司股東會同意用不動產抵押的證明不是抵押合同生效的前提
判例28 已經啟動但未完成的房屋轉移登記因該房屋被查封的，登記機構應當作不予登記處理
判例29 登記機構不得辦理處分被查封房屋產生的轉移登記
判例30 協助執行以不動產抵債產生的轉移登記時，登記機構不應當向申請執行人索取納稅憑證
判例31 登記簿記載錯誤是申請更正登記的前提
判例32 申請人申請更正登記時應當提交登記簿記載錯誤的證據作支撐
判例33 轉讓人可以用已出售但尚未轉移登記到受讓人名下的房屋作抵押
判例34 抵押權隨主債權轉讓但不以記載于登記簿上為受讓人享有的抵押權生效的前提
判例35 抵押未成年人的房屋須為其利益
判例36 一般情形下，在建建筑物抵押權注銷登記應當由抵押當事人共同申請
判例37 登記機構辦理在建建筑物抵押權登記時應當收取規劃材料和查看現場
判例38 預購商品房抵押預告登記不具有抵押權效力
判例39 抵押人須憑確認抵押權消滅的生效的法律文書才可以單方申請抵押權注銷登記
判例40 生效的確認房屋歸第三人的判決書導致登記簿上的原房屋所有權及其上的抵押權消滅
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主要參考書目