**章 導(dǎo)論
**節(jié) 選題背景和意義
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)文獻(xiàn)綜述
第三節(jié) 研究的思路、方法和創(chuàng)新

第二章 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)形成機(jī)制理論探析
**節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)內(nèi)涵
第二節(jié) 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場的特性
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的形成機(jī)制

第三章 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)形成機(jī)制視角一：存量-流量模型
**節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)影響因素分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的存量一流量模型
第三節(jié) 基于房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)存量一流量模型的擴(kuò)展

第四章 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)形成機(jī)制視角二：微觀基礎(chǔ)分析
**節(jié) 金融加速器與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)
第二節(jié) 災(zāi)難性短視與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)
第三節(jié) 道德風(fēng)險(xiǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)
第四節(jié) 基于房地產(chǎn)“公地悲劇”的價(jià)格波動(dòng)
第五節(jié) 基于房地產(chǎn)貸款期限結(jié)構(gòu)的價(jià)格波動(dòng)

第五章 我國房地產(chǎn)價(jià)格短期波動(dòng)影響因素及實(shí)證分析
**節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的國際經(jīng)驗(yàn)啟示
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)影響因素探求
第三節(jié) 我國房地產(chǎn)價(jià)格短期波動(dòng)影響因素實(shí)證研究

第六章 我國房地產(chǎn)價(jià)格長期趨勢(shì)決定因素及實(shí)證分析
**節(jié) 我國房地產(chǎn)價(jià)格長期趨勢(shì)決定因素分析
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)價(jià)格長期趨勢(shì)決定因素實(shí)證研究
第三節(jié) 需求、供給彈性與房地產(chǎn)價(jià)格長期趨勢(shì)

第七章 我國房地產(chǎn)周期與當(dāng)前的房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)研究
**節(jié) 我國房地產(chǎn)周期狀況（2006年以來）
第二節(jié) 當(dāng)前我國房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)狀況

第八章 房地產(chǎn)價(jià)格與房產(chǎn)稅的征收研究
**節(jié) 我國房產(chǎn)稅的歷史進(jìn)程和試點(diǎn)情況
第二節(jié) 房產(chǎn)稅征收的國際經(jīng)驗(yàn)做法
第三節(jié) 我國房產(chǎn)稅收體系、稅負(fù)狀況和開征條件
第四節(jié) 房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)價(jià)格、庫存的關(guān)系

第九章 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與應(yīng)對(duì)政策建議
**節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的測(cè)度指標(biāo)
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與銀行房地產(chǎn)信貸政策
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與政府宏觀調(diào)控政策
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展
參考文獻(xiàn)
后記