北京保障性住房申請(qǐng)及商品房買賣指南 內(nèi)容簡(jiǎn)介

大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，是黨中央、國(guó)務(wù)院為推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、保障和改善民生采取的重大舉措。2011年9月國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》，各地根據(jù)黨中央、國(guó)務(wù)院的要求積極落實(shí)、全面推進(jìn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年至2012年間，全國(guó)新建各類保障性住房1800多萬套，棚戶區(qū)改造住房1200多萬套；截至2013年11月底，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工666萬套，基本建成544萬套，年度目標(biāo)任務(wù)得以全部完成，解決了一大批困難群眾的基本住房問題。 在保障性安居工程大規(guī)模建設(shè)的同時(shí)，住房保障體系不斷得到發(fā)展和完善，初步形成了覆蓋不同收入住房困難群體的多層次保障性住房供應(yīng)體系，為保障性安居工程的順利實(shí)施發(fā)揮了關(guān)鍵性作用。為了進(jìn)一步配合深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作以及保障性安居工程建設(shè)和管理，2013年12月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合發(fā)出通知，從2014年起，各地廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。 北京市對(duì)公共租賃住房、廉租住房并軌管理已經(jīng)進(jìn)行了嘗試。2013年4月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)出通知，將限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、廉租住房的申請(qǐng)、審核統(tǒng)一納入“保障性住房”管理，申請(qǐng)家庭統(tǒng)一按現(xiàn)行公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審核程序?qū)徍耍Ｕ戏糠峙鋵?shí)行“租售并舉，以租為主”的原則。保障房申請(qǐng)家庭按“四房”中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)*寬松的公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，符合條件的家庭都會(huì)被納入到保障體系中進(jìn)行輪候，大大簡(jiǎn)化了保障性住房的申請(qǐng)、審核程序，在分配上給予老百姓更大的選擇空間和自由度，為低收入家庭解決住房困難帶來了方便。但是，目前仍然有很多居民對(duì)于自身?xiàng)l件是否符合申請(qǐng)要求不甚了解，對(duì)于個(gè)人及家庭是否在住房保障的政策范圍之內(nèi)亦不清楚。一些居民雖對(duì)相關(guān)政策信息有所耳聞，但對(duì)于申辦流程、手續(xù)材料等具體事宜感到無所適從。這對(duì)于急需改善住房條件的廣大群眾造成一定困難，也在一定程度上影響了這項(xiàng)惠民利民工程的推動(dòng)進(jìn)程。針對(duì)這一情況，中國(guó)建筑文化中心匯編整理了北京市保障性住房管理的相關(guān)規(guī)定，搜集解析了保障性住房申請(qǐng)、審核、購買、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)中的相關(guān)問題，為沒有房子、想換房子的老百姓提供方便實(shí)用的信息，解答適用人群“怎么辦”的困惑，從而找到*符合自身實(shí)際的解決辦法，幫助老百姓更好地解決居住問題。 該書內(nèi)容豐富，通俗易懂，實(shí)用性強(qiáng)。是了解、掌握公共租賃住房政策、法規(guī)、申請(qǐng)條件、辦理環(huán)節(jié)等相關(guān)問題的工具書。