**章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 **節(jié) 概述 一、工程造價(jià)構(gòu)成 二、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算 一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 二、工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目 一、我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分 三、按照工程造價(jià)形成劃分 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 一、土地使用費(fèi) 二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 三、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算 一、預(yù)備費(fèi) 二、建設(shè)期利息 第二章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù) **節(jié) 工程計(jì)價(jià)的方法 一、工程計(jì)價(jià)的概念 二、工程計(jì)價(jià)方法 三、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)及工程量計(jì)算規(guī)范 一、工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范概述 二、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單 三、措施項(xiàng)目清單 四、其他項(xiàng)目清單 五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單 第三節(jié) 建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量 一、確定人工定額消耗量的基本方法 二、確定材料定額消耗量的基本方法 三、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法 第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料及機(jī)具臺(tái)班單價(jià) 一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法 二、材料單價(jià)的組成和確定 三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定 四、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法 第五節(jié) 工程計(jì)價(jià)定額 一、預(yù)算定額編制 二、概算定額編制 三、概算指標(biāo)及其編制 四、投資估算指標(biāo)編制 第六節(jié) 工程造價(jià)信息 一、工程造價(jià)信息及其主要內(nèi)容 二、工程造價(jià)資料的積累、分析和運(yùn)用 三、工程造價(jià)指數(shù)的編制 第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)控制與管理 **節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目決策概述 一、項(xiàng)目決策的概念和標(biāo)準(zhǔn) 二、項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系 三、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究 一、可行性研究的概念 二、可行性研究的階段劃分 三、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的基本工作步驟 四、項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容 五、可行性研究報(bào)告的編制 六、可行性研究階段造價(jià)控制的方法 第三節(jié) 建筑項(xiàng)目投資估算編制 一、投資估算的含義及作用 二、投資估算的工作內(nèi)容 三、投資估算的階段劃分和精度要求 四、投資估算的編制依據(jù)、要求及步驟 五、投資估算的編制方法 第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念及作用 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本原則 三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的程序 四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 五、不確定性分析 第四章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制與管理 **節(jié) 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制概述 一、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的主要工作內(nèi)容 二、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素 第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)方案優(yōu)選 一、工程設(shè)計(jì)概述 二、設(shè)計(jì)方案競(jìng)選 三、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià) 四、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選 第三節(jié) 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的措施和方法 一、執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 二、推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 三、限額設(shè)計(jì) 四、應(yīng)用價(jià)值工程 第四節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制 一、設(shè)計(jì)概算的含義與作用 二、設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容 三、設(shè)計(jì)概算編制 第五節(jié) 施工圖預(yù)算的編制 一、施工圖預(yù)算的含義與作用 二、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容 三、施工圖預(yù)算編制 第五章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段造價(jià)控制與管理 **節(jié) 招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求 一、施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容 二、招標(biāo)文件的澄清和修改 三、建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過(guò)程中其他文件的主要內(nèi)容 四、編制施工招標(biāo)文件應(yīng)注意的問(wèn)題 第二節(jié) 招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制 一、招標(biāo)工程量清單的編制 二、招標(biāo)控制價(jià)編制 第三節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 一、施工投標(biāo)的概念與程序 二、編制投標(biāo)文件 第四節(jié) 中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定 一、評(píng)標(biāo)程序及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 二、中標(biāo)人的確定 三、合同價(jià)款類型的選擇 四、合同價(jià)款的約定 第六章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制與管理 **節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制概述 一、施工階段造價(jià)控制的程序 二、施工階段影響工程造價(jià)的因素 三、資金使用計(jì)劃的編制 第二節(jié) 合同價(jià)款調(diào)整 一、合同價(jià)款調(diào)整一般規(guī)定 二、法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 三、工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 四、物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 五、工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 第三節(jié) 工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算 一、工程計(jì)量 二、預(yù)付款及期中支付 三、竣工結(jié)算 四、*終結(jié)清 五、合同價(jià)款糾紛的處理 第七章 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段造價(jià)控制與管理 **節(jié) 竣工驗(yàn)收 一、竣工驗(yàn)收的范圍和依據(jù) 二、竣工驗(yàn)收的方式與程序 三、竣工驗(yàn)收管理與備案 第二節(jié) 竣工決算 一、竣工決算的概念與作用 二、竣工決算的內(nèi)容 三、竣工決算編制 四、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 第三節(jié) 質(zhì)量保證金的處理 一、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的概念與期限 二、工程質(zhì)量保修范圍 三、保證金預(yù)留比例及管理 四、保修費(fèi)用的處理與保證金的返還 參考文獻(xiàn)