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農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策-基于吉林省的研究

包郵 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策-基于吉林省的研究

作者:蘭玲
出版社:經(jīng)濟管理出版社出版時間:2018-05-01
開本: 16開 頁數(shù): 157
本類榜單:經(jīng)濟銷量榜
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農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策-基于吉林省的研究 版權(quán)信息

  • ISBN:9787509657386
  • 條形碼:9787509657386 ; 978-7-5096-5738-6
  • 裝幀:一般膠版紙
  • 冊數(shù):暫無
  • 重量:暫無
  • 所屬分類:>

農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策-基于吉林省的研究 內(nèi)容簡介

  《農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策:基于吉林省的研究》立足于馬克思主義經(jīng)濟學,科學地吸收了西方經(jīng)濟學產(chǎn)權(quán)理論的合理思想,在理論研究的基礎(chǔ)上,對吉林省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易政策等進行了分析,對國內(nèi)外典型地區(qū)進行了多重比較分析,闡述了吉林省農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場的現(xiàn)狀與問題,設(shè)計了農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)的技術(shù)方案,并提出了相關(guān)政策與建議。

農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策-基于吉林省的研究 目錄

**章 吉林省建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的時代背景和理論依據(jù)
**節(jié) 吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場體系建設(shè)的時代背景
第二節(jié) 相關(guān)概念
一、所有權(quán)、所有制及所有權(quán)結(jié)構(gòu)
二、產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)交易
第三節(jié) 理論依據(jù)
一、馬克思所有權(quán)結(jié)構(gòu)理論
二、西方產(chǎn)權(quán)理論
三、馬克思產(chǎn)權(quán)理論與西方產(chǎn)權(quán)理論的比較

第二章 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的理論構(gòu)成及現(xiàn)實意義
**節(jié) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的理論構(gòu)成
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)系統(tǒng)構(gòu)成
二、農(nóng)地流轉(zhuǎn)中農(nóng)戶、村委會和地方政府之間的關(guān)系
三、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)動力機制
四、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)約束條件
五、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)影響因子
六、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)理論模型
第二節(jié) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實意義
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改變農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)
二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)促進制度改革
三、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改變農(nóng)民角色定位
四、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改變農(nóng)業(yè)投入要素和提高產(chǎn)品質(zhì)量

第三章 國內(nèi)外農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)經(jīng)驗分析
**節(jié) 國內(nèi)農(nóng)市寸土地產(chǎn)權(quán)交易市場的建設(shè)經(jīng)驗
一、四川省成都市模式
二、重慶市模式
三、山東省棗莊市模式
四、浙江省嘉興市模式
五、各地農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)現(xiàn)狀及啟示
第二節(jié) 國外農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)經(jīng)驗
一、美國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易制度
二、日本農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易制度
三、印度農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易制度
四、俄羅斯農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易制度
五、越南農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易制度

第四章 吉林省農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)現(xiàn)狀
**節(jié) 吉林省農(nóng)市寸土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)的條件
一、國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策制度的支持
二、吉林省是重要的農(nóng)業(yè)大省,市場發(fā)展?jié)摿薮?br>三、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易私下交易活躍,形式多樣
四、已初步建立了市(州)、縣(市)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))三級交易平臺
第二節(jié) 吉林省農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)的障礙
一、產(chǎn)權(quán)邊界不清,權(quán)利主體模糊
二、交易品種單一,交易行為不活躍
三、網(wǎng)絡(luò)信息平臺不規(guī)范,運營能力不足
四、農(nóng)村金融體系不健全,交易雙方融資困難
五、運行機制不健全,缺乏配套中介服務(wù)

第五章 吉林省農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)的技術(shù)實現(xiàn)方案
**節(jié) 市場主體建設(shè)的技帶實現(xiàn)方寨
一、市場主體發(fā)展現(xiàn)狀
二、多元市場主體的理論構(gòu)建
三、多元主體構(gòu)建的技術(shù)路徑
第二節(jié) 市場結(jié)市勾建設(shè)的技術(shù)實現(xiàn)方案
一、市場結(jié)構(gòu)建設(shè)現(xiàn)狀
二、市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)存問題
三、結(jié)構(gòu)改良的技術(shù)實現(xiàn)方案
第三節(jié) 平臺建設(shè)的技帶實現(xiàn)方案
一、長春農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場信息化平臺發(fā)展現(xiàn)狀
二、其他省份省級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場信息化平臺建設(shè)現(xiàn)狀
三、吉林省理想平臺構(gòu)建:一體化平臺
四、理想平臺構(gòu)建的技術(shù)實現(xiàn)方案

第六章 吉林省農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)政策建議
**節(jié) 明確產(chǎn)市又歸屬
一、保證集體所有權(quán)不變,進一步確定集體所有權(quán)歸屬
二、解決農(nóng)戶糾紛,確定農(nóng)戶承包權(quán)長期不變
三、積極發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟,發(fā)揮農(nóng)村土地集體經(jīng)營權(quán)的作用
第二節(jié) 加強資金保障
一、政府應(yīng)加大資金投入
二、積極引進社會資金投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營
三、促進金融機構(gòu)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的投入
第三節(jié) 加強人員培訓
一、加強政府人員的培訓
二、加強農(nóng)村基層干部的培訓
三、加強中介機構(gòu)人員的培訓
第四節(jié) 加強制度建設(shè)
一、建立健全法律制度
二、加強惠農(nóng)制度建設(shè)
三、加強信息制度建設(shè)

參考文獻
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農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策-基于吉林省的研究 節(jié)選

  《農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策:基于吉林省的研究》:  1.農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中農(nóng)戶、村委會和政府的目標  (1)政府目標。地方政府在農(nóng)地流轉(zhuǎn)活動中,其中一個主要目的是貫徹來自中央的政策。因此,有些地方政府官員將農(nóng)地流轉(zhuǎn)作為一項政績工程,極力推進農(nóng)地流轉(zhuǎn),借此提升政府業(yè)績,并獲得個人升遷的政治資本。同時,農(nóng)地流轉(zhuǎn)中地方政府的介入,確實規(guī)范了農(nóng)地流轉(zhuǎn),給農(nóng)地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造了一個良好的制度環(huán)境,有力地維護了流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益,同時也提升了地方政府的威信。地方政府進行土地流轉(zhuǎn)的另一個原因是能夠從中獲取經(jīng)濟效益。農(nóng)地流轉(zhuǎn)能夠極大地改善土地資源配置效率,通過規(guī)模化經(jīng)營,能夠方便先進技術(shù)的應(yīng)用,*終提升農(nóng)地的產(chǎn)量與經(jīng)濟效益。這樣能夠給地方政府稅收帶來好處,地方政府也能夠獲得來自于國家的補貼。  (2)村委會目標。村委會是農(nóng)村基層的自治性組織,它能夠代表廣大村民意愿執(zhí)行決策,以對農(nóng)村的公共事務(wù)等進行管理與服務(wù)。村委會在農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中處于*基層地位,也起著至關(guān)重要的作用。根據(jù)我國目前農(nóng)村實際情況,土地零散分散,經(jīng)營效率低下,而農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場并不健全,流轉(zhuǎn)主體信息流通不暢,流轉(zhuǎn)風險高,村委會則可以起到中介作用,積極參與農(nóng)地流轉(zhuǎn),為流轉(zhuǎn)雙方提供規(guī)范服務(wù),以促進農(nóng)地流轉(zhuǎn)規(guī)模和效率的提升,實際上,農(nóng)地所有權(quán)歸村委會所有,其也有相應(yīng)責任對農(nóng)地流轉(zhuǎn)進行管理,以維護國家利益和農(nóng)民利益。除此之外,村委會參與農(nóng)地流轉(zhuǎn)也有相應(yīng)的經(jīng)濟動機,因為村委會作為中介機構(gòu)可以收取一定的管理費用等。  (3)農(nóng)戶目標。農(nóng)民受到自身年齡、受教育程度、家庭勞動力構(gòu)成、收入結(jié)構(gòu)等因素的影響,而這些因素將*終決定農(nóng)民是否參與土地流轉(zhuǎn)。農(nóng)民參與土地流轉(zhuǎn)的目的不盡相同,部分農(nóng)民為了實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化的經(jīng)營,應(yīng)用新技術(shù),提高產(chǎn)量和收益。而有些則是因為沒有其他生存技能,通過土地流入,投入更多的勞動,實現(xiàn)增加收益的目的。而農(nóng)戶中的土地流出方則是為了獲得經(jīng)濟收益,同時可以從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè),以獲取更高收入。  2.農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中農(nóng)戶、村委會和政府相互關(guān)系分析  (1)政府與農(nóng)戶之間的關(guān)系。地方政府在農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中有著自身的政治目的和經(jīng)濟目的,所以地方政府對農(nóng)地規(guī)范流轉(zhuǎn)確實起到積極作用,但是基于其政治和經(jīng)濟目標,都會對農(nóng)民農(nóng)地流轉(zhuǎn)進行干預。地方政府對農(nóng)地流轉(zhuǎn)是否干預的決策取決于收益比較的結(jié)果,即當?shù)胤秸畬r(nóng)地流轉(zhuǎn)進行干預時,則意味著干預比不干預時,地方政府的收益更高,反之亦然。而農(nóng)戶是否選擇土地流轉(zhuǎn)也取決于其自身收益比較,即當農(nóng)民從農(nóng)地流轉(zhuǎn)中所獲租金高于經(jīng)營農(nóng)地所獲收入時,則會選擇土地流轉(zhuǎn),或者當農(nóng)民從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)所獲收入與從農(nóng)地流轉(zhuǎn)中所獲收益的和,大于經(jīng)營農(nóng)地所獲收入時,也會選擇土地流轉(zhuǎn)。  (2)政府與村委會之間的關(guān)系。村委會積極執(zhí)行地方政府所下派的農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策,促進農(nóng)地規(guī)范地大規(guī)模流轉(zhuǎn),以提高農(nóng)業(yè)收益。而地方政府則為農(nóng)地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造一個更加公正、安全的流轉(zhuǎn)環(huán)境,保障農(nóng)民能夠獲得相對公平的收益,以提升地方政府的政績,進而獲取中央對地方政府的獎勵與補貼。地方政府為了政治目的與經(jīng)濟目的,會積極對村委會在農(nóng)地流轉(zhuǎn)中的角色進行監(jiān)督。而村委會為了自身收益和獲得農(nóng)戶支持也會積極介入農(nóng)地流轉(zhuǎn),以保障農(nóng)地流轉(zhuǎn)正常有序進行,保證農(nóng)民利益不被新型經(jīng)營主體侵犯。因為除了農(nóng)戶之間會發(fā)生農(nóng)地流轉(zhuǎn),越來越多的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體也參與其中,如企業(yè)、農(nóng)民合作社等。這些新型經(jīng)營主體的加入,無疑對加速農(nóng)地流轉(zhuǎn)十分有益,他們?yōu)榱双@取集中連片的土地和較長時間的農(nóng)地流轉(zhuǎn)期,會積極與村委會互動,而村委會則應(yīng)該在保障相對弱勢的農(nóng)戶個體利益前提下,促進兩者之間進行農(nóng)地流轉(zhuǎn)。  ……

農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易市場現(xiàn)狀與對策-基于吉林省的研究 作者簡介

  蘭玲,女,副教授,經(jīng)濟學博士,吉林師范大學管理學院副院長,上海財經(jīng)大學馬克思主義學院博士后,中國社會主義經(jīng)濟規(guī)律研究會理事。主要研究方向為中國特色社會主義經(jīng)濟。2006年畢業(yè)于吉林財經(jīng)大學政治經(jīng)濟學專業(yè),獲經(jīng)濟學碩士學位;2011年畢業(yè)于吉林大學政治經(jīng)濟學專業(yè),獲經(jīng)濟學博士學位;2016年11月進入上海財經(jīng)大學博士后流動站工作。為研究生和本科生講授“馬克思主義經(jīng)濟學說史”“微觀經(jīng)濟學”“宏觀經(jīng)濟學”等課程。主持博士后基金資助項目1項,教育部人文社科項目1項,省科技廳、省社科、省教育科學、省教育廳等省級以上項目5項;參與科研項目20余項,獲科研獎勵5項;出版學術(shù)專著和教材2部,在《馬克思主義研究》《社會科學戰(zhàn)線》等刊物發(fā)表論文30余篇。    李清,女,講師,管理學碩士,吉林師范大學管理學院教師。2011年畢業(yè)于長春理工大學,獲管理學學士學位:2014年畢業(yè)于吉林大學,獲管理學碩士學位。為本科生講授“管理學”“組織行為學”“社會調(diào)查方法”等課程。主持廳級項目1項,參與省級以上項目多項,發(fā)表論文10余篇。    王金娟,女,助教,吉林師范大學管理學院教師。2015年畢業(yè)于吉林財經(jīng)大學會計學專業(yè),獲會計學碩士學位。主持廳級項目1項,參與科研項目多項,獲科研獎勵1項,參編教材2部,發(fā)表論文10余篇。

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