前言序**章 導論 **節 研究背景及研究問題 第二節 國內外研究現狀 第三節 本書的框架結構和研究方法 第四節 本書的研究意義 上編基于系統動力學的商品房價格動力機制研究第二章 系統動力學理論與方法簡介 **節 系統動力學的產生背景 第二節 系統動力學的學科基礎 第三節 系統動力學的優點 第四節 系統動力學的基本方法 第五節 系統動力學的建模步驟 第六節 系統動力學在研究房價方面的獨到之處第三章 商品房價格動力機制系統動力學模型構建 **節 模型邊界的確定及子系統劃分 第二節 房價與經濟增長子系統 第三節 商品房需求與供給子系統 第四節 房價宏觀調控政策子系統 第五節 房價形成機制子系統 第六節 房價動力機制系統流圖和系統方程 第七節 本章小結第四章 模型參數估計 **節 模型參數的種類及估計方法 第二節 房價與經濟增長子系統參數的估計 第三節 商品房需求和供給子系統參數的估計 第四節 房價宏觀調控政策子系統參數的估計 第五節 房價形成機制子系統參數的估計 第六節 本章小結第五章 模型檢驗 **節 模型形式檢驗 第二節 模型有效性檢驗 第三節 參數靈敏度檢驗 第四節 本章小結第六章 商品房價格變化系統仿真模擬分析 **節 影響房價變化的反饋機制動態仿真分析 第二節 主導動力機制的辨識 第三節 本章小結第七章 上編小結 中 編商品房價格異常波動的成因及其識別第八章 商品房價格異常波動的理論分析 **節 正常與異常波動 第二節 商品房價格的波動特征及其經濟學解釋 第三節 需求變化與商品房價格波動 第四節 需求主體預期對商品房價格異常波動的影響 第五節 商品房價格異常波動的負面效應與政府調控 第六節 本章小結第九章 商品房價格異常波動對居民住房支付能力的影響 **節 住房支付能力穩定性概念界定 第二節 檢驗模型構建 第三節 統計分組與數據描述 第四節 面板實證結果分析 第五節 本章小結第十章 商品房價格異常波動的正反饋交易行為分析 **節 商品房市場的非有效性 第二節 正反饋交易 第三節 從需求視角建立商品房價格波動理論模型 第四節 對我國商品房價格歷史數據的檢驗 第五節 本章小結第十一章 商品房價格異常波動識別體系構建 **節 商品房價格異常波動的表象 第二節 異常波動識別的理論方法 第三節 中國數據檢驗 第四節 本章小結第十二章 中編小結下編商品房價格宏觀調控措施研究第十三章 宏觀調控政策的有效性分析 **節 宏觀調控政策梳理 第二節 調控有效性分析第十四章 國際經驗的總結與借鑒 **節 法國的治理經驗 第二節 德國的治理經驗 第三節 新加坡的治理經驗 第四節 韓國的治理經驗 第五節 墨西哥的治理經驗第十五章 宏觀調控政策建議 **節 明確宏觀調控的重點方向 第二節 采取有效的宏觀調控措施 第三節 其他措施第十六章 下編小結附錄參考文獻