上冊：
**章 房地產開發經營業概述
**節 相關概念及經營特點
第二節 房地產開發經營流程
第三節 土地使用權的取得
第四節 合作開發模式的會計核算及稅務處理
第五節 營改增若干問題的明確
第六節 行業應繳納稅費匯總

第二章 納稅評估概述
**節 納稅申報
第二節 信息管稅
第三節 納稅評估
第四節 納稅評估是管理行為
第五節 工作流程及主要內容
第六節 開展行業納稅評估流程

第三章 收入優先原則
**節 應稅收入與預繳稅款
第二節 房地產開發企業收入核算
第三節 視同銷售和價外費用
第四節 增值稅和差額征稅
第五節 成本和費用核算
第六節 不征稅收入和免稅收入

第四章 信息采集與確定評估對象
**節 滾動開發與現金池業務
第二節 經營數據與涉稅信息采集
第三節 項目稅源信息采集
第四節 銷售管理信息采集
第五節 確定納稅評估對象
第六節 稅務風險與應對

第五章 納稅評估指標體系建設
**節 納稅評估指標概述
第二節 房地產開發通用（財務）分析指標
第三節 房地產開發納稅評估指標
第四節 建立納稅評估指標體系
第五節 稅負率不是評判指標
第六節 行業財務核算特點及主要內容
……

附件

下冊：
第六章 納稅評估分析方法
**節 納稅評估分析步驟和方法
第二節 財務核算內容評估分析要點
第三節 會計報表內容評估分析要點
第四節 內部資料和第三方信息分析
第五節 土地增值稅評估分析
第六節 土地出讓金返還分析

第七章 如何建立行業納稅評估模型
**節 行業納稅評估模型概述
第二節 指標的堆砌不是納稅評估模型
第三節 選取計量經濟模型與數學模型
第四節 建立數據比對分析模型及應用
第五節 建立指標分析模型及應用
第六節 房地產開發經營業納稅評估模型及案例

第八章 行業納稅遵從風險特征庫
**節 增值稅及附加風險特征庫
第二節 企業所得稅風險特征庫
第三節 土地增值稅風險特征庫
第四節 個人所得稅納稅風險特征庫
第五節 財產行為稅風險特征庫
第六節 非開發經營風險特征庫

第九章 模型應用與涉稅疑點核實
**節 風險提示提醒
第二節 稅務約談
第三節 集體約談提綱
第四節 實地調查核實
第五節 稅務稽查實務
第六節 納稅評估報告

第十章 典型案例
**節 資本弱化與案例
第二節 隱匿收入案例
第三節 虛增成本和費用案例
第四節 虛開增值稅專用發票案例
第五節 納稅評估案例
第六節 稅務行政復議訴訟案例

第十一章 相關法律法規
**節 增值稅金及附加
第二節 企業所得稅
第三節 土地增值稅
第四節 個人所得稅
第五節 財產行為稅
第六節 房地產相關法律法規
……

附件
后記