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商業地產產品內涵深度解碼 版權信息
- ISBN：9787553733746
- 條形碼：9787553733746 ; 978-7-5537-3374-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
商業地產產品內涵深度解碼 本書特色
本書立足中國現實的經濟環境，結合中國商業地產發展現實，提出商業地產三種屬性這一獨具創新性的觀點，并從商業地產的三種屬性，即投資屬性、商業屬性和建筑屬性這些方面深度剖析商業地產的產品內涵，通過高清實景圖、平面圖、剖面圖、手繪圖以及精辟的文字講解詳盡介紹這些成功案例的設計思路。
商業地產產品內涵深度解碼 內容簡介
1.本書突破傳統地產開發思路的局限，首次提出商業地產三種屬性這一觀點，并以此展開闡述，題材新穎而不落俗套。 2.本書在體例上采用豐富多樣的元素，既有翔實的文字說明，也有大量的圖表、案例，是一部論證科學、邏輯嚴謹、內容豐富、實用性強的工具書。 3.本書的針對性相當強，每個章節皆圍繞商業地產的關鍵點以及人們容易忽視的地方展開闡述，能讓人們更客觀地認識商業地產產品。
商業地產產品內涵深度解碼 目錄
**章 總論
**節 商業地產三種屬性的概念
第二節 一個也不能少——商業地產產品是三種屬性的高度統
第三節 關乎成敗——商業地產三種屬性的有序性
第四節 思路決定出路——認清商業地產三種屬性的專業性與復雜性
第二章 沒錢萬萬不能——商業地產的投資屬性
**節 認識商業地產的“三高”投資屬性
第二節 商業地產的融資渠道
第三節 國內商業地產投資盈利模式與資本運作特征
第三章 商業地產的商業屬性
**節 商業屬性按物業功能進行分類
第二節 商業屬性按不同業態進行的分類
第三節 購物中心業態選擇的多樣性與復雜性-
第四章 商業地產的建筑屬性
**節 商業地產產品建筑屬性專業性與特殊性
第二節 各類商業業態的建筑特征
第三節 商業地產建筑屬性的平面形狀——總平面規劃
第四節 商業地產產品建筑屬性的外觀——外立面
第五節 商業地產產品建筑屬性中的血管——交通與動線設計與規劃要求- 371
第六節 商業地產建筑屬性的骨骼——內部空間規劃與設計
第七節 商業地產產品建筑屬性中的外部環境設計
**節 商業地產三種屬性的概念
第二節 一個也不能少——商業地產產品是三種屬性的高度統
第三節 關乎成敗——商業地產三種屬性的有序性
第四節 思路決定出路——認清商業地產三種屬性的專業性與復雜性
第二章 沒錢萬萬不能——商業地產的投資屬性
**節 認識商業地產的“三高”投資屬性
第二節 商業地產的融資渠道
第三節 國內商業地產投資盈利模式與資本運作特征
第三章 商業地產的商業屬性
**節 商業屬性按物業功能進行分類
第二節 商業屬性按不同業態進行的分類
第三節 購物中心業態選擇的多樣性與復雜性-
第四章 商業地產的建筑屬性
**節 商業地產產品建筑屬性專業性與特殊性
第二節 各類商業業態的建筑特征
第三節 商業地產建筑屬性的平面形狀——總平面規劃
第四節 商業地產產品建筑屬性的外觀——外立面
第五節 商業地產產品建筑屬性中的血管——交通與動線設計與規劃要求- 371
第六節 商業地產建筑屬性的骨骼——內部空間規劃與設計
第七節 商業地產產品建筑屬性中的外部環境設計
展開全部
商業地產產品內涵深度解碼 相關資料
作為開發商眼中的“吸金行業”，商業地產在近幾年仍保持著強勁的上升態勢。投資、開發商業地產的人也在不斷增多。但不少人卻感到事與愿違，在眾多商業地產的操盤實踐中，因各種各樣的問題、缺陷導致的項目達不到投資目的，且陷入停滯狀態的項目所見甚多。其根本原因是相關人員對商業地產的投資方式、商業模式、規劃與設計要點等方面不是很了解，部分人存在思維定勢，不能跟上時代的步伐。
針對這一點，本書提出了“商業地產三種屬性”這一具有創新性的觀點，開辟了商業地產理論的新境界。全書先明確商業地產的概念，告訴讀者商業地產與其他類型地產的區別，再從投資屬性、商業屬性、建筑屬性三個方面具體闡述商業地產產品的內涵，明確三種屬性確立的先后順序，讓讀者對商業地產有更清晰的認識。書中以準確的文字、大量的圖表、生動的案例對商業地產產品作深層次的解讀，為讀者指點迷津，新穎的觀點更能幫助讀者跳出思維定勢，讓讀者以全新的角度審視商業地產產品，從而更好地完成商業地產的操作。實用性強、創新性強，是本書的最大特點。
商業地產項目本質就是可塑性強的產品，要想打造成功而優秀的商業地產項目，就要深度挖掘與探索產品的內涵。本書作者屹立在多年操盤、改盤經驗之上，探索出商業地產的三種屬性，即投資屬性、商業屬性、建筑屬性之間環環相扣的關系，疏通知識脈絡，指點實操過程中的關鍵節點，從而指導商業地產從業人員更好地在策劃、定位、規劃中操盤，打造成功而優秀的商業地產項目。本書圖表數據一應俱全，可觀性與實操性極強，結合最新的經典案例進行闡述，重點指導融資渠道、盈利模式、資本運作的相關知識，教導商業屬性的選擇技巧，以及建筑屬性中總平面和外立面規劃、動線設計、內部空間規劃、外部環境設計等。本書既適合商業地產開發商、商業地產從業人員和房地產專業學生借鑒與學習，又適合對商業地產投資運作、商業模式、建筑規劃原則等感興趣的大眾讀者。
商業地產產品內涵深度解碼 作者簡介
王海雄先生是香港一家以房地產開發為龍頭，業務范圍涉及能源投資、建筑工程等多個行業領域的隆塬集團的董事長，曾獲得“2011-2012中國地產100營銷策劃十大精英人物”，在業界有一定的聲望與影響力。 李其濤先生是現任廣州市新思維房地產咨詢有限公司董事，也是房地產高級研究員，長期從事商業地產理論研究與實踐工作，對中國商業地產有深入而獨到的見解。
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