旅游企業創業管理 節選

　　《旅游企業創業管理》：　　設開工前的準備和項目開工審批，主要內容為征地、拆遷和場地平整，組織招標，簽訂施工合同等。建設單位在工程建設項目可行性研究書批準、建設資金已經落實、各項準備工作就緒后應及時向當地行政主管部門申請開工審批。　　開工許可審批之后即進入項目建設施工階段。在建設施工階段需明確的內容有年度基本建設投資額、生產準備等。　　3.旅游景區建設項目竣工階段　　根據國家相關規定，所有建設項目按照上級批準的設計文件所規定的內容和施工圖紙的要求全部建成，工業項目經負荷試運轉和試生產考核能夠生產合格產品，非工業項目符合設計要求，能夠正常使用，都要及時組織驗收。　　竣工驗收的依據是經過上級審批機關批準的可行性研究報告、初步設計或擴大初步設計（技術設計）、施工圖紙和說明、設備技術說明書、招標投標文件和工程承包合同、施工過程中的設計修改簽證、現行的施工技術驗收標準及規范以及主管部門的有關審批、修改、調整文件等。　　建設項目全部完成，經過各單項工程的驗收，符合設計要求并具備竣工圖標、竣工決算、工程總結等必要文件資料，由項目主管部門或建設單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。驗收委員會在聽取相關？報、審閱相關工程檔案后，形成驗收鑒定意見書。　　4.景區企業開業運營階段　　旅游景區企業建設項目竣工之后，景區企業將進入開業運營階段。在此階段，工作內容包括景區開業準備和開業典禮籌備。景區開業準備工作是繼設計、施工裝修以后，使景區項目由建設轉入經營，為正式經營作鋪墊的一項重要工作，通常由景區管理部門負責。　　任何景區企業的開業都需要人、財、物齊備，并且還要有切實可行的營銷方案。因此，景區開業準備工作的主要內容是籌集營運資金；招聘、培訓員工；協助工程驗收、交接和試運行；配備設備，采購生產物資；制訂營銷計劃；健全規章制度和申辦營業許可證等。　　在各項運營準備工作完成之后，景區企業還需要籌劃一個使客戶印象深刻的開業典禮。充分把握好**次企業營銷機會，對于景區來說，一次公關型的開業典禮無疑可為景區企業的成功經營奠定堅實基礎。　　5.后評價階段　　建設項目評價是工程項目竣工投產、生產運營一段時間后，再對項目的立案決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統評價的一種技術經濟活動。通過建設項目后評價以達到肯定成績、總結經驗、研究問題、吸取教訓、提出建議、改進工作、不斷提高項目決策水平和投資效果的目的。　　……