**章 物業管理法規概述
一、我國物業管理及其立法發展概況
二、物業管理法規的概念
三、建筑物區分所有權
四、物業管理法規的立法模式
五、物業管理法規的調整對象
六、物業管理法規的原則
七、物業管理法規的地位
八、物業管理法規的作用
小結
復習思考題
第二章 物業管理法律關系
一、物業管理法律關系的概念
二、物業管理法律關系的構成要素
三、物業管理法律關系的種類
四、物業管理法律關系的特征
小結
復習思考題
閱讀材料
第三章 物業管理法律規范
一、物業管理法律規范的概念
二、物業管理法律規范的意義
三、物業管理法律規范的結構
四、物業管理法律規范的類型
五、物業管理法律規范的表現形式
小結
復習思考題
第四章 物業管理法律責任
一、物業管理法律責任的概念
二、物業管理法律責任的特征
三、物業管理法律責任的構成和歸責類型
四、物業管理法律責任的種類
五、幾種具體情況下的法律責任
小結
復習思考題
第五章 物業管理常用法律法規解讀
一、《中華人民共和國民法通則》
二、《中華人民共和國合同法》
三、《中華人民共和國價格法》
四、《中華人民共和國消費者權益保護法》
五、《中華人民共和國勞動合同法》
六、《中華人民共和國物權法》
七、《物業管理條例》
八、《物業服務收費管理辦法》
九、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》
十、《物業服務收費明碼標價規定》
十一、《物業服務定價成本監審辦法(試行)》
十二、《物業服務企業資質管理辦法》
十三、《城市新建住宅小區管理辦法》
十四、《業主大會和業主委員會指導規則》
十五、《房屋建筑工程質量保修辦法》
十六、《住宅專項維修資金管理辦法》
十七、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
十八、《物業管理企業財務管理規定》
十九、《城市異產毗連房屋管理規定》
二十、《城市房屋租賃管理辦法》
小結
復習思考題
第六章 物業服務合同法律制度
一、物業服務合同概述
二、物業服務合同的訂立與效力
三、物業服務合同的基本內容
四、物業服務合同的履行、變更和終止
五、物業服務合同責任
小結
復習思考題
閱讀材料一
閱讀材料二
閱讀材料三
第七章 物業管理重要法律文件
一、管理規約
二、業主委員會章程
三、物業管理公約
四、業主大會議事規則
五、住戶手冊
小結
復習思考題
閱讀材料一
閱讀材料二
第八章 物業管理糾紛的法律解決
一、物業管理糾紛的概念和特征
二、物業管理糾紛的種類
三、物業管理糾紛的起因及其特點
四、區分幾種不同性質的物業管理糾紛時應注意的幾個問題
五、物業管理糾紛的處理方式和程序
六、物業管理糾紛處理的原則
七、物業管理各階段易發糾紛類型及處理
小結
復習思考題
第九章 國外和香港的物業管理法規簡介
一、國外和中國香港的物業管理體制
二、國外和中國香港的物業管理法簡介
三、國外和中國香港的物業管理法借鑒
小結
復習思考題
閱讀材料
附錄:相關的法律、物業管理行政法規、部門規章、有關文件
中華人民共和國物權法(摘錄)
物業管理條例
物業服務收費管理辦法
物業服務收費明碼標價規定
物業服務定價成本監審辦法(試行)
前期物業管理招標投標管理暫行辦法
業主大會和業主委員會指導規則
物業服務企業資質管理辦法
房屋建筑工程質量保修辦法
住宅室內裝飾裝修管理辦法
物業管理企業財務管理規定
住宅專項維修資金管理辦法
城市異產毗連房屋管理規定
*高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
*高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
參考文獻